桃園都市發展向西移，從航空城計畫、青埔至大園客運園區，再西移至位於觀音區的草漯新市鎮，區域內鄰眾多科技園區與工業區，就業人口磁吸效應顯著，在產業共伴群聚帶動下，戶數成長僅次於龜山區，草漯新市鎮大受矚目。
草漯新市鎮總面積約312公頃，為配合觀音、桃科工業區開發而建設，以「濱海田園城市、草漯智慧綠城」為藍圖發展，擁有六大單元重劃區。其中「和洲HOUSE」位於第三單元，並與第四、五單元自辦重劃相連，相較其他單元街廓更加完整開闊，且無舊市區老舊住家影響整體市容，未來新型態商家進駐指日可待，更是住宅首選。
草漯擁有眾多交通優勢，其中大觀路更為貫穿全區之交通要道。既能連結台61線、台66線，更有月桃路拓寬工程，往來青埔、高鐵更快捷，且在國2甲線通車加持下，拓展大園聯外交通便利性。未來各路網完工，將帶動路網效益及產業發展。
大道向來是城市的興起點，大觀路是草漯六大重劃單元的興起點，「和洲HOUSE」位於大觀路第一排，連結大園觀音雙城、接軌各工業園區、便利商圈，是草漯新市鎮之首，猶如城市領頭羊，引領城市走向輝煌年代
全聯福利中心、路易莎咖啡、燦坤3C、上海銀行、便利超商、生鮮超市，各式賣場一應俱全，連民間信仰重鎮保障宮也在大觀路上，匯集日夜民生所需。
距多功能場館僅車程2分鐘，館內規劃市場、親子館、圖書館、家庭服務、公托、日照中心、活動中心等七大功能，距草漯國中、草漯國小、富林國小、新富林公托也都在車程5分鐘內，提供教育、閱讀、休閒、托育及舉辦各類活動的優質場所。
8千坪風之谷主題公園，規劃親水平台和生態景觀池，融合休閒綠意； 水之丘主題公園，依年齡設置近三層樓高溜滑梯，更加刺激好玩。六合公園天幕籃球場、觀音棒壘球場也都在車程5分鐘內，假日放風好所在。
桃園進入軌道經濟時代，依據最新桃園國土計畫治理原則，輕軌系統新增加「大園觀音線」，本計畫於111年5月6日獲交通部備查，未來市府將據此逐步推動，未來「大園觀音線」將有望經過草漯。